独家解读石家庄真实建成投用的十座摩天大楼而非规划图纸楼

发布时间:2023-11-20 08:50阅读数: 278

一、石家庄第一高到底是电视塔还是希尔顿(开元环球中心)

在石家庄很多人眼中,石家庄电视塔是长期霸座石家庄第一高的建筑,堪比上海东方明珠电视塔。笔者今年曾经花费45元坐电梯登上石家庄电视塔,俯瞰全城的视野真好,但是电视塔旅游的经营策划能力欠缺,属于一锤子买卖,去过一次就再也不会再去了。

石家庄电视塔坐落于槐安东路和体育大街世纪公园西北角,现如今与裕华万达广场通过世纪桥天桥相通。石家庄电视塔1997年开工建设,2000年建成,塔高280米,是中国第二,亚洲第三高钢塔。电视塔集观光、餐饮、广播电视发射于一体的多功能塔,是石家庄经典地标性建筑。

石家庄电视塔以“宝石”为设计初衷,上塔楼“宝石”建在166米至200米之间,共5层,设有旋转餐厅、展览厅、观光平台、露天平台等,下塔楼“宝石”应该是办公用。上下塔楼由九层塔身相连接,寓意登九天,象征丰厚的古文明孕育出灿烂的现代文明。

但是由于电视塔本身的建筑面积相对较小,特别是长长尖尖的天线如果算上高度,这个石家庄最高层的含金量太低了,有种鸡毛掸子飞上天的感觉。鉴于此因,笔者认为石家庄电视塔不是真正意义的石家庄的第一高,石家庄的第一高应该是完全意义上的希尔顿大酒店(开元环球中心),这样更具说服力更能展示石家庄的风采。

二、石家庄实打实看得见的十座摩天大楼

1.开元环球中心

地址:石家庄市长安区东大街5号

建筑高度:245米

建成时间:2013年

开元环球中心西临东大街,南临方北路,石家庄市中轴线——中山东路以南150米,河北省科技馆南邻,与河北省博物院、河北省图书馆一路之隔。总建筑面积17.86万平方米。主楼地上53层,上部为希尔顿酒店,标准层层高3.5m,下部为办公楼层,一座集五星级酒店、写字楼及酒店式工艺为一体的现代化超高层标志性建筑。

2.联通大厦

地址:石家庄市高新区昆仑大街89号

建筑高度:213米

建成时间:2001年

联通大厦,原来叫石家庄第二长途电信枢纽大楼,此楼43层,高213米。长途电信枢纽大楼是首都连接华北、西北、中南、西南重要的电信枢纽,耸入云天,称霸石家庄第一高长达13年,为城市建设增加了美丽的人文景观,满足了人们物质文化生活的需要。

3.勒泰中心【B座誉峰】

地址:石家庄市长安区中山东路39号

建筑高度:212.8米

建成时间:2014年

勒泰中心投资总额达53亿元人民币,建筑面积超62万平方米,是集国际五星级酒店、国际商业旗舰店集群、国际高端餐饮、休闲娱乐,以及世界级写字楼、酒店式公寓为一体的城市商业新中心。由六层商业裙楼和地下四层超大型停车场、法国家乐福超市,以及46层豪华智能写字楼、29层5A(LOFT)高档写字楼、45层商务型超高层酒店、30层公寓式假日酒店四栋塔楼组成。

4.欢乐汇

地址:石家庄市裕华区裕泰路77号

建筑高度:207米

建成时间:2021年

石家庄欢乐汇100FUNCITY所在的石家庄东南智汇城,是一个集大型购物中心(欢乐汇)、室外商街、超五星级酒店、loft写字楼、loft公寓以及高端酒店式公寓为一体的超级城市综合体,欢乐汇引进了40余家首次进入我市的独家品牌。

5.恒大中心

地址:石家庄市新华区中山西路77号

建筑高度:198.8米

建成时间:2015年

恒大中心,前身是苏宁广场,2018年改名为恒大中心。1层至8层总体量为5.2万方的大型商业体,涵盖苏宁电器、美食广场、休闲购物等业态,处于ZY商务区的会客厅,但是一直不温不火,跟老火车站搬迁有很大关系。

6.华强广场

地址:石家庄市新华区民族路77号

建筑高度:170米

建成时间:2013年

位于民族路湾里庙步行街北侧,总建筑面积达30万㎡。华强电子世界是环渤海规模最大、种类最全、档次最高的电子专业卖场,体量7.5万平米,是涵盖电子元器件、安防、电脑、通讯、数码、动漫、游戏、软件等全门类的全球电子信息产品展示、交易中心。

7.润江星际中心

地址:石家庄市高新区裕华东路与峨眉街交口东北角

建筑高度:170米

建成时间:2021年

润江·星际中心,35万㎡智慧城市综合体,高新万象汇,170米双子塔结构,屹立高新区核心CBD,毗邻高铁东站,1号线地铁上盖,连接高速口及正定机场,20分钟畅达全城。1000㎡12米精装挑高大堂,14部锋速电梯,1700㎡多媒体智能会议室,防霾空气净化新风系统,5A智能化系统、万兆光纤、反向寻车系统,比肩国际一流商务办公标准,以科技执掌未来生活。

8.新合作中商大厦

地址:石家庄市长安区建设南大街21号

建筑高度:166.8米

建成时间:2019年

新合作中商大厦是省供销社利用原办公地址开发建设的具有石家庄地标性建筑性质的5E级高品质商务中心。周边汇集北国、先天下、勒泰等石家庄主要商圈,配套设施一应俱全。新合作中商大厦总占地面积15.6亩,总建筑面积11.04万平方米,主楼地上39层,建筑面积约8万平方米,地下4层,建筑面积约3万平方米,外观设计独特,呈层层退台结构,错落有致,打造了省会建筑独一无二的外立面造型。

9.金正海悦国际【A座写字楼】

地址:石家庄市桥西区裕华西路66号

建筑高度:166米

建成时间:2013年

金正海悦国际——A座写字楼,位于中华大街与裕华路交叉口西南角,是城市中心区域不可多得的高端商务领地。海悦国际定位高端,集智能商务办公,高档商务会客、商务贵宾宴请、商务休闲娱乐等多重功能于一体,彰显国际化配套和国际化影响力,是金正房地产公司的扛鼎力作。

10.宝能中心

地址:石家庄市正定新区新城大街与恒阳路交叉口东北侧

建筑高度:160米

建成时间:2021年

宝能中心写字楼打造160米摩天高度,宛如一座矗立在新区商务核芯中的“灯塔”,360度环绕视野,享圈层塔尖资源,虹吸区域内商务资源。写字楼外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙,高透、隔热、隔音、节能环保,获得国家绿建二星标识;不仅外表美观,还具有良好的采光条件,创造生态、健康、节能的办公环境。

三、石家庄规划打造的5座300米超高层地标性建筑,谁会先落地?

1.高铁片区:57#地块城市客厅项目地块,三座高塔理念“山石文化昂扬向上”,主建筑高度300米,用于完善城市功能配套,改善营商环境。

2.太平河城市片区:商业建筑方面,将打造300米超高层地标建筑与特色滨水商街,结合轨道站点一体化开发。

3.中央商务区:最大的亮点是两栋超高层建筑,非常吸睛!两座建筑高度分别达到380米和300米。

4.石家庄国际生物医药园:规划300米+生命之塔,唤醒人们对华药淀粉塔的悠久记忆,未来组织举办中国国际医药博览会。

5.高新区天山海世界商圈:天山世界之门拥有400万平米商业综合体,最高点是450米高摩天河北省建筑金融中心。

四、点评石家庄两个半拉子超高层建筑

1.石家庄富力中心

地址:石家庄市建设南大街12号

建筑高度:T1210米

富力中心,这座集生态、绿色、科技、开放于一体的商务综合体,T1总高210米,T2总高158米,是写字楼中仅次于开元中心高度的石家庄第二高。项目以超甲级5A写字楼水准筑造,融汇城市共生的建筑理念,以19.5万㎡写字楼,搭配2.5万㎡潮流商业配套,以及约8600㎡的生态景观轴、1500㎡的共享办公空间……一系列庞大数据背后,打造出210米的华丽天际线!

可是由于富力的资金压力,现在工程进度缓慢,富力中心210米如果建成,妥妥的全市前五强。

2.石家庄恒大中央广场

地址:石家庄市中山路与平安大街交口西南角

其他未知,恒大在石家庄最大的半拉子项目,区位优势明显,实在令人可惜。

“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”谁将是未来石家庄第一高,河北第一高?一切都是未知。最重要的是把楼盖起来、用好了,而不是停滞不前规划已久的美好蓝图,甚至悬在天空的钢筋水泥半拉子工程。